Le Diagnostic Plomb (CREP)
Obligatoire pour les logements construits avant 1949. Protégez votre famille des risques liés au plomb.
À partir de 90 € · Diagnostiqueurs certifiés · RDV sous 24h
Diagnostic Plomb (CREP)
De quoi s'agit-il ?
Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour tout logement construit avant le 1er janvier 1949. Il évalue le risque d'exposition au plomb dans les peintures et revêtements. Le plomb est particulièrement dangereux pour les jeunes enfants et les femmes enceintes, pouvant causer le saturnisme.
Quels logements sont concernés ?
Le CREP concerne tous les logements à usage d'habitation dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949, tant pour la vente que pour la location. Les parties communes des immeubles collectifs construits avant cette date sont également soumises à un diagnostic amiante-plomb spécifique. Les caves, garages et dépendances non destinées à l'habitation en sont exclus.
Qui peut réaliser le Diagnostic Plomb (CREP) ?
Le Diagnostic Plomb (CREP) doit être réalisé par un diagnostiqueur professionnel certifié, disposant d'une assurance et présentant toutes les garanties d'indépendance et d'impartialité vis-à-vis du propriétaire. Sur DiagFrance, tous nos partenaires sont certifiés COFRAC et leurs rapports sont 100 % conformes à la réglementation.
Que contient le diagnostic ?
Le rapport de Diagnostic Plomb (CREP) comprend notamment :
Prix du Diagnostic Plomb (CREP)
Le tarif du Diagnostic Plomb (CREP) varie selon la surface, la localisation et le type de bien. Sur DiagFrance, comparez les diagnostiqueurs près de chez vous et réservez à partir de À partir de 90 €, en toute transparence.
Durée de validité
1 an (location) / 6 ans (vente si positif) / Illimitée (si négatif)
1 an (location) / 6 ans (vente si positif) / Illimitée (si négatif) — Vérifiez la date de votre diagnostic avant toute vente ou location. Un diagnostic expiré n'a aucune valeur juridique et devra être refait.
Le Diagnostic Plomb (CREP) dans les annonces
Depuis 2011, les informations issues du Diagnostic Plomb (CREP) doivent obligatoirement figurer dans toute annonce immobilière de vente ou de location, qu'elle soit diffusée par un particulier ou un professionnel. L'acheteur ou locataire doit pouvoir consulter ces informations avant la signature du contrat ou de la promesse de vente.
Sanctions
Omettre le CREP dans un dossier de vente ou de location expose le vendeur ou le bailleur à une action en nullité du contrat ou en réduction du prix. En cas de présence de plomb avérée et de dommages causés à la santé des occupants, la responsabilité civile et pénale du propriétaire peut être engagée. Les autorités sanitaires peuvent également imposer des travaux d'office si des enfants mineurs résident dans un logement présentant des risques.
Source : service-public.frFonctionnement
Comment ça marche ?
Quatre étapes simples, de la réservation au téléchargement de votre dossier de diagnostics.
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Intervention rapide
Le diagnostiqueur se déplace chez vous pour réaliser le diagnostic dans les règles de l'art.
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Vos diagnostics
En moins de 48h, téléchargez votre dossier complet sur votre espace client DiagFrance.
Souvent réservés ensemble
Diagnostics associés
Ces diagnostics sont fréquemment commandés avec le Diagnostic Plomb (CREP) pour constituer votre dossier technique complet.
Aide
Questions fréquentes sur le Diagnostic Plomb (CREP)
Oui, le CREP est obligatoire pour louer un bien construit avant 1949. Il doit être annexé au bail de location.
Si négatif, durée illimitée. Si positif : 1 an pour une location, 6 ans pour une vente.
Des travaux pour supprimer ou encapsuler les revêtements concernés peuvent être nécessaires si les concentrations dépassent le seuil réglementaire.
Avis vérifiés
Ce que disent nos clients
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