Le Diagnostic DPE
Obligatoire pour toute vente ou location. Évalue la consommation d'énergie et l'empreinte carbone de votre bien.
À partir de 100 € · Diagnostiqueurs certifiés · RDV sous 24h
De quoi s'agit-il ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d'un logement, en évaluant sa consommation d'énergie et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre. Il attribue deux étiquettes allant de A (très performant) à G (très énergivore). Depuis juillet 2021, le DPE est opposable juridiquement.
Quels logements sont concernés ?
Le DPE est obligatoire pour tous les logements mis en vente ou en location, qu'il s'agisse d'appartements, de maisons individuelles ou de studios. Les bâtiments à usage mixte dont une partie est résidentielle sont également concernés. Seuls les logements occupés moins de quatre mois par an et les constructions provisoires en sont exemptés.
Qui peut réaliser le Diagnostic DPE ?
Le Diagnostic DPE doit être réalisé par un diagnostiqueur professionnel certifié, disposant d'une assurance et présentant toutes les garanties d'indépendance et d'impartialité vis-à-vis du propriétaire. Sur DiagFrance, tous nos partenaires sont certifiés COFRAC et leurs rapports sont 100 % conformes à la réglementation.
Que contient le diagnostic ?
Le rapport de Diagnostic DPE comprend notamment :
Prix du Diagnostic DPE
Le tarif du Diagnostic DPE varie selon la surface, la localisation et le type de bien. Sur DiagFrance, comparez les diagnostiqueurs près de chez vous et réservez à partir de À partir de 100 €, en toute transparence.
Durée de validité
10 ans
10 ans — Vérifiez la date de votre diagnostic avant toute vente ou location. Un diagnostic expiré n'a aucune valeur juridique et devra être refait.
Le Diagnostic DPE dans les annonces
Depuis 2011, les informations issues du Diagnostic DPE doivent obligatoirement figurer dans toute annonce immobilière de vente ou de location, qu'elle soit diffusée par un particulier ou un professionnel. L'acheteur ou locataire doit pouvoir consulter ces informations avant la signature du contrat ou de la promesse de vente.
Sanctions
En l'absence de DPE valide lors d'une vente ou d'une location, le vendeur ou bailleur s'expose à une action en nullité du contrat ou en réduction du prix. Depuis juillet 2021, le DPE étant juridiquement opposable, un acquéreur peut engager la responsabilité du vendeur si les informations communiquées s'avèrent erronées. Des sanctions administratives pouvant atteindre 3 000 € sont également prévues pour les annonces immobilières ne mentionnant pas la classe énergie.
Source : service-public.frFonctionnement
Comment ça marche ?
Quatre étapes simples, de la réservation au téléchargement de votre dossier de diagnostics.
Rendez-vous facile
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Intervention rapide
Le diagnostiqueur se déplace chez vous pour réaliser le diagnostic dans les règles de l'art.
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Payez en ligne de façon sécurisée, seulement après l'intervention.
Vos diagnostics
En moins de 48h, téléchargez votre dossier complet sur votre espace client DiagFrance.
Souvent réservés ensemble
Diagnostics associés
Ces diagnostics sont fréquemment commandés avec le Diagnostic DPE pour constituer votre dossier technique complet.
Aide
Questions fréquentes sur le Diagnostic DPE
Oui, le DPE est obligatoire pour toute mise en vente depuis 2006. Il doit être remis à l'acheteur avant la signature du compromis.
Le DPE est valable 10 ans. Si des travaux importants ont été réalisés, il est recommandé d'en faire établir un nouveau.
Depuis 2023, les logements classés G sont progressivement interdits à la location. Des travaux de rénovation énergétique peuvent améliorer votre classement.
Avis vérifiés
Ce que disent nos clients
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